Срок эксплуатации модульного дома

У модульного строительства есть ряд преимуществ, главное из которых — доступная стоимость. Ещё один плюс — быстрый монтаж. Но потенциальных покупателей обоснованно интересует, как долго прослужат модульные дома. Давайте узнаем, каков срок службы барнхауса.

История модульных домов

В конце XIX века в США появились первые модульные дома. Один из самых известных примеров такого типа жилья — деревянные модульные дома, которые компания Sears, Roebuck & Co начала продавать с 1908 года. Эти дома предлагались в виде комплектов, содержащих всё необходимое для самостоятельной сборки, включая деревянную раму, обшивку, окна, двери и инструкции по монтажу.

Конструкции были популярны, и их использование стало широко распространённым в первой половине XX века. Многие модульные дома, построенные в тот период, до сих пор существуют и остаются жилыми.

При этом важно учитывать, что качество строительных материалов тогда значительно отличалось от современного. Технологии также значительно продвинулись вперёд, что позволяет говорить о более длительном сроке службы барнхауса.

До сих пор существует мнение, что модульные здания менее прочные, чем стандартные. Однако это опровергается практическими данными. Например, в США институт модульного строительства провёл анализ и оценку ущерба после урагана Эндрю в 1992 году. Выяснилось, что модульные конструкции с деревянным каркасом получили минимальные повреждения. Это ещё раз говорит в пользу такого формата строительства.

Какой максимальный срок службы модульных домов

По сравнению со старыми деревянными модульными домами, срок службы которых составлял около 50 лет, современные конструкции кажутся более надёжными. Здания из блок-контейнеров обычно рассчитаны на возможность демонтажа, поэтому срок их службы зависит от количества переездов и составляет примерно 25–30 лет при правильной эксплуатации и наличии квалифицированного персонала.

Здания, построенные из плоских элементов и установленные стационарно, обладают большей долговечностью. Их прочный сварной каркас способен выдерживать значительные нагрузки и сохранять свои рабочие характеристики. Без точной статистики можно предположить, что такие здания могут служить около 100–120 лет, что сопоставимо со сроком службы каменных строений.

Они устойчивы к колебаниям температуры, вибрациям, атмосферным воздействиям, вредителям, таким как грызуны и насекомые, а также к воздействию химических веществ.

Основные аспекты длительной эксплуатации зданий:

• Качество стройматериалов. Использование качественных и прочных материалов обеспечивает долгий срок службы дома. Это касается как модульных блоков, так и фундамента, который должен быть рассчитан на предполагаемую нагрузку после монтажа. Здесь важно учесть тип грунта.
• Назначение здания. Дом, используемый как дача и редко подвергающийся нагрузкам, может служить дольше, чем здание для круглогодичного проживания.
• Регулярное техническое обслуживание. Важно ежегодно наносить защитные покрытия на необходимые поверхности, чтобы сохранить целостность конструкции. При возникновении проблем следует немедленно их устранять, не дожидаясь серьёзных поломок. Модульный дом требует регулярного технического обслуживания, как и любое другое здание.
• Качество сборки. От качества сборки модульного дома зависит, насколько хорошо он выдержит непогоду и повседневный износ. Наша компания имеет многолетний опыт работы в этой области и предоставляет гарантию качества на каждый модульный дом. Ознакомиться с проектами можно на нашем сайте. Также мы готовы разработать индивидуальный проект с учётом всех пожеланий будущих жильцов.

Наша компания занимается строительством модульных домов и бань в Красноярске и на все наши строения мы даём длительную гарантию. Вы можете записаться на экскурсию по нашим строениям.