Модульный дом имеет значительное преимущество перед каркасными постройками. Его производят на заводе, а потом в готовом виде устанавливают на участке. Хотя процесс строительства в целом похож — дому тоже нужен фундамент, — но монтаж модульного дома не занимает много времени, поскольку его конструкция уже готова. При этом не нужно ориентироваться на погодные условия.

Установка дома занимает несколько дней, и при этом не нужно ждать, пока он даст усадку. Здание с внутренней отделкой сразу готово к заселению. Поэтому закладку фундамента под быстровозводимый модульный дом можно назвать одним из самых трудоёмких этапов всего процесса.

Какие варианты фундамента возможны

Выбор типа фундамента зависит от нескольких факторов, в том числе от особенностей грунта на участке. Существует несколько видов фундаментов, которые используются для быстровозводимых домов:

Плитный фундамент — это монолитная железобетонная плита. Он очень прочный и устойчивый к нагрузкам, но довольно дорогой. Плитный фундамент часто выбирают на пучинистых грунтах, когда рельеф участка не позволяет использовать другой тип фундамента.

Ленточный фундамент равномерно распределяет нагрузку по всей площади здания. Он подходит не только для модульных домов, но и для капитального строительства.

Свайно-винтовой фундамент — самый распространённый тип фундамента для установки модулей. Он состоит из свай, которые вкручиваются в землю на глубину, превышающую глубину промерзания почвы. Такой фундамент подходит практически для любых типов грунта, кроме скальных пород. Он легко устанавливается и не требует больших затрат.

Преимущества свайного фундамента

Одно из основных преимуществ свайного фундамента — это скорость его установки, которая занимает около трёх дней.

Такой фундамент можно использовать на любом участке, независимо от глубины пролегания грунтовых вод.

Его срок службы может составлять 50 и более лет.

Для установки фундамента не требуется привлечение тяжёлой техники и большой строительной бригады, что позволяет дополнительно сэкономить на строительстве.

Изготовление свайного фундамента

Сваи могут быть забивными и винтовыми. Последние создаются с лопастями, облегчающими завинчивание в грунт. Материал для создания свай проходит антикоррозийную обработку, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. При необходимости винтовой фундамент можно демонтировать и установить на другом участке вместе с модулем, так как сваи могут вывинчиваться.

После того как участок спланирован и проведены геодезические работы, выполняется разметка. Отсутствие необходимости в котловане для забивки свай упрощает процесс и избавляет от необходимости копать землю и подсчитывать объём для последующего вывоза.
Схема установки свай выбирается в соответствии с вариантами, предусмотренными СНиП:

рядовая — наиболее простая и подходит для песчаных несвязанных грунтов, при отсутствии последних возможна усадка, сваи устанавливаются по очереди;
секционная — забивка свай осуществляется отдельными модулями, секцией за секцией, пропущенные ряды заполняются в последнюю очередь, что позволяет исключить вероятность уплотнения грунта;
спиральная — может включать установку с середины спирали или с краёв, спиральный фундамент обеспечивает более равномерную нагрузку и предупреждает возможное движение почвы.

Технология забивки свай

Сваи ввинчивают или вбивают согласно плану, после чего выравнивают по высоте. Промежутки между сваями определяют в зависимости от характеристик почвы и будущей нагрузки.

Вбивают сваи с использованием специализированной техники, которая оказывает статическое или динамическое ударное воздействие. Иногда для этого применяют молот. Технология ударного погружения считается наиболее эффективной. Более современным методом является статическое вдавливание. В таком случае нагрузка распределяется равномерно до тех пор, пока свая не достигнет запроектированной глубины.

Вибровдавливание сочетает в себе давление и вибрацию. Оно подходит для несвязных грунтов. Если же почва плотная, то перед установкой свай можно предварительно пробурить скважины.

Обвязка свайного фундамента